Il governo spagnolo ha multato Airbnb per 64 milioni

Airbnb: il governo spagnolo multa la piattaforma per 64 milioni di euro

La sanzione è una goccia nell’oceano di proteste, normative e manovre che vedono il governo spagnolo protagonista della lotta all’overtourism da anni. Ma anche loro non sono esenti da critiche.

16 Dicembre 2025 di Tommaso Giobbi

Il Ministero spagnolo dei Diritti Sociali ha multato Airbnb per 64 milioni di euro. Secondo il governo di Pedro Sánchez, la piattaforma di alloggi non ha rimosso circa 65mila annunci che non rispettano le normative regionali o statali vigenti, molto severe soprattutto riguardo gli affitti brevi. In particolare alcuni alloggi pubblicizzati sulla piattaforma non avevano il numero di registrazione obbligatorio, o ne avevano uno irregolare. In altri casi non era specificato se il proprietario dell’alloggio era un professionista del settore dell’accoglienza o una persona che semplicemente metteva in affitto una stanza o una casa, cosa che in Spagna ha ricadute sulle tutele che vanno garantite al cliente.

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La multa è parte di una battaglia più ampia intrapresa negli ultimi anni dalla Spagna contro il turismo di massa. I primi movimenti per questa sanzione erano partiti a dicembre 2024, dopo aver segnalato a Airbnb gli annunci non in regola. L’azienda statunitense aveva fatto ricorso contro l’ordine di rimozione, ma aveva perso, e alla fine di luglio si era trovata costretta a togliere le inserzioni. Nel 2024, inoltre, vi erano state accese proteste a Barcellona, alle Baleari e alle Canarie, intimidendo i turisti di andarsene dal paese: secondo i critici, la loro presenza incontrollata crea squilibri nei mercati immobiliari e rende più difficile, se non impossibile, ai residenti continuare a vivere o trovare casa nelle città diventate più turistiche.

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Tra le proteste più feroci ci sono anche quelle di Málaga. A fine 2024, il consiglio comunale della città aveva deciso di vietare la concessione di nuovi permessi per gli alloggi turistici in 43 quartieri, circa un decimo dei 417 totali. Infatti, secondo una ricerca del País, in vari quartieri del centro cittadino, tra il 20 e il 25 per cento di tutti gli alloggi è registrato su Airbnb. La situazione di Málaga è particolare perché fino a pochi anni fa la città non era considerata una meta turistica, ma un lungo processo di riqualificazione ha cambiato il suo volto: se nel 2016 gli alloggi per turisti erano meno di mille, oggi sono circa 13mila. In più, i prezzi delle case sono aumentati notevolmente, superando di gran lunga i picchi del 2007.

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Nel 2025 le proteste sono aumentate e si sono estese anche verso il governo, accusato di non fare abbastanza nonostante gli sforzi, tra cui l’acquisto per quasi 10 milioni di Casa Orsola a febbraio, considerato dal País “il simbolo della crisi degli affitti a Barcellona“. Su questa scia, si erano osservati dei movimenti anche in Italia, ma hanno preso per lo più la forma di flash mob e sabotaggi. Dunque, a prescindere dalle critiche, la Spagna si è, per lo meno, indubbiamente posta al centro della battaglia contro il turismo di massa in tutta Europa, divenendo un esempio politico e sociale.